Analizujemy, optymalizujemy, budujemy

Korzystamy z wielu technologii, dobierając rozwiązania do potrzeb inwestycji. Wiemy, że wiele budynków powstaje na trudnych terenach, dlatego w szczególności dbamy o perfekcyjne posadowienie na fundamentach pośrednich i specjalnych. Przygotowujemy hale żelbetowe, o konstrukcji stalowej lub mieszanej. Budujemy obiekty z elementów prefabrykowanych. Gwarantujemy wybór rozwiązań najbardziej korzystnych dla potrzeb naszych Klientów. Na życzenie wyposażamy budynki w najnowocześniejsze technologie składowania.

Hale jedno i wielokondygnacyjne

Magazyny wysokiego składowania

Hale z suwnicami

Centra logistyczne

Mroźnie i chłodnie

Magazyny centrów handlowych

Analizujemy projekty i doradzamy w wyborze technologii budowlanych

Zapraszamy do kontaktu Inwestorów i przedsiębiorstwa przygotowujące się do budowy obiektów przemysłowych i magazynowych. Zoptymalizujemy budżet i zrealizujemy projekt „pod klucz”.

Skontaktuj się

Budowa hal magazynowych

Odpowiednio skonstruowana hala magazynowa jest niezbędna do właściwego przechowywania produktów. Takie miejsce powinno wyróżniać się nie tylko estetyką, ale przede wszystkim parametrami technicznymi.

W Kontraktim staramy się łączyć jedno z drugim. Tworzymy hale, które wpisują się w trendy architektoniczne i jednocześnie spełniają wszystkie wymogi stawiane przed tego typu obiektami.

Co warto wiedzieć przed zaplanowaniem hali magazynowej?

Sposób przygotowania się do budowy hali magazynowej w dużej mierze zależy od towaru, jaki będzie w niej przechowywany. W Kontraktim zajmujemy się budową hal każdego rodzaju. Jesteśmy w stanie podjąć się realizacji każdego z wymienionych typów projektów.

Kolejną kwestią, którą warto wziąć pod uwagę jest rodzaj przechowywanego materiału. Inne wymogi stawiane są przed obiektami gromadzącymi odzież, inne przed tymi, w których magazynowane są łatwopalne substancje. Każdy projekt budowy powinien być analizowany pod kątem właściwości produktów.

Zwraca się wówczas uwagę między innymi na:
  • wilgotność, jaka może panować w hali,
  • akustykę,
  • dostęp światła słonecznego,
  • dodatkowe zabezpieczenia przeciwpożarowe,
  • drogi ewakuacyjne,
  • dodatkowe zabezpieczenia,
  • obecność cieków wodnych.

Pracownicy Kontraktim dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu mogą zaoferować Państwu wnikliwą analizę czynników, które mają wpływ na sposób budowy hali. Doradzą, na jakie rozwiązania warto zwrócić uwagę, podpowiedzą, jakich zachowań budowlanych lepiej się wystrzegać.

  1. Rodzaj materiału konstrukcyjnego i rodzaj poszycia to kolejna istotna kwestia, którą warto rozważyć, myśląc o budowie hali. Wiele zależy od tego, jak trwała ma być konstrukcja oraz na jakie warunki atmosferyczne jest narażona. Pracownicy naszej firmy są w stanie ocenić, jaki rodzaj materiału będzie w danej sytuacji najlepszy. Przeanalizują to nie tylko pod kątem kosztów budowy, ale przede wszystkim bezpieczeństwa osób pracujących przy niej.
  2. Obowiązujące prawo budowlane - zdobycie wiedzy na temat wymaganych obostrzeń, zabezpieczeń, dokumentów i pozwoleń jest niezwykle czasochłonne. Przedsiębiorcy zajmujący się prowadzeniem biznesu wolą poświęcić uwagę na prowadzenie firmy. Jesteśmy w stanie zająć się wszelkimi formalnościami związanymi z dokumentacją techniczną i organizowaniem pozwoleń na budowę. Wykonujemy tę pracę od lat i doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jakie etapy obejmuje gromadzenie odpowiednich pozwoleń. Zlecając to nam, zyskują Państwo czas i energię do realizacji własnych obowiązków.

Kontraktim - hale dostosowane do wymagań klientów. Jak współpracujemy z klientem?

Współpracujemy z wieloma firmami i instytucjami. Chcemy, by każdy z klientów czuł się objęty specjalistycznym doradztwem i wsparciem. Ważne są dla nas następujące kwestie.

  • Przed rozpoczęciem planowania budowy spotykamy się z klientem i omawiamy najważniejsze kwestie. Chcemy poznać jego oczekiwania i preferencje odnośnie do sposobu i czasu budowy.
  • Szczegółowo analizujemy plany architektoniczne. Ufamy kolegom z innych biur, jednak wolimy się upewnić, że w trakcie prac nie dojdzie do niespodziewanych sytuacji, które opóźnią budowę.
  • Do koordynowania projektem budowlanym oddelegowujemy osoby z wykształceniem kierunkowym oraz bogatym doświadczeniem. Nasza kadra składa się z inżynierów, logistyków i architektów.
  • Raportujemy postępy w pracach w ustalony z klientem sposób (wideokonferencje, raporty mailowe, kontakt SMS, rozmowy telefoniczne).
  • Nawiązujemy współpracę wyłącznie z zaufanymi podwykonawcami.
  • Jesteśmy przygotowani na sytuacje awaryjne (czynniki atmosferyczne, oczekiwanie na pozwolenia). Wiemy, jak sprawnie wybrnąć z nagłych utrudnień.

Budowa hal - cena

Nie ufamy firmom, które są w stanie stworzyć halę "po kosztach". Od rodzaju zastosowanych materiałów oraz wiedzy i umiejętności pracowników zależy jakość konstrukcji. Trwałość budynku przekłada się bezpośrednio na bezpieczeństwo pracowników. W Kontraktim chcemy godnie płacić podwykonawcom. Wiemy, że od ich kondycji psychicznej i dobrostanu zależy jakość wykonywanych prac.

W branży budowlanej pracujemy jednak od lat i wiemy, że optymalizacja kosztów jest możliwa. Minimalizujemy je tam, gdzie jest to bezpieczne. Dzięki zaufanym partnerom handlowym i wykonawcom usług jesteśmy w stanie negocjować wybrane koszty. Szukamy kompromisu między bezpieczeństwem a ekonomicznymi rozwiązaniami. Na pierwszym miejscu jednak zawsze stawiamy człowieka.

Poniżej przedstawiamy najczęstsze pytania zadawane przez naszych klientów w związku z budową hal magazynowych.

Czy hale magazynowe i namioty magazynowe to to samo?

W żadnym wypadku. Mimo że z pozoru pełnią tę samą funkcję (są zadaszeniem i można umieścić w nich różnego rodzaju asortyment), różnią się jakością ochrony, jaką zapewniają. Namiot może mieć konstrukcję stalową, jednak ściany są zazwyczaj wykonane z poliestru. Hala jest bardziej masywna, często większa, a konstrukcja ścian i dachu wykonana jest w inny sposób. Co więcej - hala magazynowa zapewnia większą, niż może zapewnić namiot, ochronę przed wilgocią i słońcem.

Czy w ramach realizacji zlecenia Kontraktim wykonuje również system regałów lub półek pozwalających na sprawne magazynowanie sprzętu?

Tak! Jesteśmy w stanie zlecić budowę systemów magazynowania dostosowanych do gromadzonego w hali sprzętu. Mogą to być zarówno stworzone pod dane przedsiębiorstwo regały ze specjalnymi systemami załadunku (jeśli są wysokie), skrzynie (drewniane, metalowe, z tworzywa sztucznego) na produkty drobne lub sypkie, wieszaki czy przesuwne listwy. Zdarza nam się również dostosowywać halę do wózków widłowych, tworzyć plan "ścieżek" tego typu pojazdów. Coraz częściej też przedsiębiorcy proszą nas o pomoc w ustalaniu rozmieszczenia towarów w magazynie, procesu jego odbierania z półek oraz systemu pakowania. "Technicznym okiem" analizujemy, co można zrobić, by przyspieszyć proces np. pakowania towaru, przygotowywania go do wysyłki i przekazania do wydzielonego miejsca, w którym kurier odbierze paczki.

Czy w halach instalowane są urządzenia klimatyzujące?

To bardzo ciekawe pytanie. Jeszcze kilka lat temu właściciele hal niechętnie zakładali w nich klimatyzacje.  Dzisiaj montowanie ich o coraz bardziej powszechna praktyka. Wynika to z kilku przyczyn:
  • klimatyzacja, oprócz zapewnienia komfortowej temperatury, generuje również obieg powietrza, a więc wpływa na wentylację,
  • dzięki stałej temperaturze dostosowanej do właściwości przechowywanych produktów dłużej zachowują one pożądane cechy: nie psują się, nie tracą na jakości. Dzięki temu spada liczba zwrotów, a rośnie - zadowolonych klientów,
  • stała temperatura zapobiega również powstawaniu wilgoci, która (zwłaszcza w przypadku żywności i tekstyliów) jest szczególnie niebezpieczna. Nie dość, że produkty mogą okazać się niezdrowe (dot. pokarmów), to również pozostanie na nich charakterystyczny, nieprzyjemny zapach. Dla klientów otrzymujących ubrania o zapachu pleśni, będzie to najprawdopodobniej ostatnia transakcja wykonana w sklepie, który w ten sposób magazynuje swoje produkty,
  • Klimatyzacja w halach może być montowana również w pomieszczeniach, w których czas spędzają pracownicy (np. biuro). Odpowiednia temperatura i wilgotność powietrza wypływa na ich komfort oraz stan zdrowia.

Czy po jakimś czasie można ocieplić halę magazynową?

Ocieplenia w halach magazynowych wykonuje się standardowo po zrobieniu konstrukcji nośnej. Wówczas nanosi się obudowę z płyt warstwowych, które stanowią również warstwę izolacyjną. Wykonanie dodatkowego ocieplenia (mimo realizowania budowy techniką, która już to ocieplenie uwzględnia) byłoby bezcelowe i generowało kolejne koszty. Kwestia wygląda inaczej w przypadku hal, które, ze względu na przechowywane w nich produkty, wymagają szczególnych warunków termicznych. Niestandardowy system budowy ustalamy jednak z klientem indywidualnie już na etapie pierwszych rozmów. Wówczas jesteśmy w stanie lepiej przygotować się do pracy oraz zgromadzić niezbędną dokumentację i materiały.

Czy Kontraktim jest w stanie zlecić założeniu w hali systemu alarmowego i monitoringu?

Tak, współpracujemy z podwykonawcami, którzy realizują tego typu usługi. Jeśli klient informuje nas o chęci założenia systemu alarmowego i monitoringu przed rozpoczęciem prac, jesteśmy w stanie uwzględnić to w planowaniu np. instalacji elektrycznej. Zdarza się także, że dla firm instalujących kamery lub alarm przygotowujemy specjalne dojścia do urządzeń lub zakładamy uchwyty, na których będą zamocowane. Dobierając podwykonawców, zwracamy uwagę na ich kompetencję oraz stawki - weryfikujemy, czy są proporcjonalne do jakości świadczonych usług. Firmy, z którymi współpracujemy, cieszą się nieposzkalkowaną opinią, ufamy im i z radością polecamy naszym klientom.

Gdzie gromadzone są dane na temat postępów w budowie (czy są dostępne w internecie, czy wyłącznie w wersji papierowej)?

Dane dotyczące postępów w budowie gromadzimy na zabezpieczonych dyskach w naszej firmie. Jeśli klient życzy sobie uzyskać dostęp do określonych informacji, jesteśmy w stanie udostępnić mu je poprzez preferowaną przez niego platformę.

Czy mogę wybudować halę obok domu prywatnego?

Takie rozwiązanie jest często wybierane przez klientów, którzy siedzibę firmy mają w domu. Postawienie hali w jego bliskości pozwala na sprawne kontrolowanie stanu towaru oraz ułatwia pracę. Za miejsce na działce nie trzeba również dodatkowo płacić, co jest niezwykle atrakcyjne dla małych i średnich przedsiębiorstw. Wybudowanie hali obok domu prywatnego jest możliwe, jeśli  pozwala na to plan zagospodarowania przestrzennego.

Czy w budowie hali będzie brał udział sprzęt ciężki? Czy powinienem dodatkowo utwardzać drogę?

W budowie hali wykorzystywany jest sprzęt ciężki (koparki, zwyżki). Jeżeli klientowi zależy na zachowaniu podjazdu w nienagannym stanie, warto utwardzić trasy, po których będą poruszały się pojazdy. Jeżeli jednak "krajobraz budowlany" klienta naturalną konsekwencją prowadzonych prac i jest w stanie zgodzić się na chwilowy nieporządek, wystarczy, że droga będzie przejezdna dla pojazdów budowlanych.

Czytaj dalej